不動産を売却したい、あるいは購入を検討している方にとって、「どの不動産会社に相談すべきか」は大きな悩みのひとつです。特に、不動産取引は専門知識が必要で手続きも多く、信頼できる会社を選べるかどうかで、安心感や結果が大きく変わります。
本記事では、福島県で地域密着型のサービスを提供し、多くの利用者から支持を集めるアイエス宅建についてご紹介します。会社概要をはじめ、口コミ・評判、特徴、そして実際の売却実績まで、気になるポイントを丁寧に解説します。
アイエス宅建がどのようなサービスを提供しているのかを知ることで、不動産取引に関する不安を解消し、スムーズな取引を実現する一助となれば幸いです。
また、以下の記事では、福島県で早期売却におすすめの会社も紹介しているので、参考にしてください。
アイエス宅建はどんな会社?

アイエス宅建株式会社は、福島県内で6店舗を展開する地域密着型の不動産会社です。本社は郡山市に位置し、その他にも郡山開成店や白河店などを含む複数店舗を運営しています。
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | アイエス宅建株式会社 |
| 所在地 | 福島県郡山市鶴見坦3丁目4番6号 |
| 設立 | 2015年 |
| 公式サイト | https://aies-holdings.jp/ |
アイエス宅建は、特に郡山南エリアを中心に不動産売買に注力しており、地域ごとの特性を深く理解したサービスが魅力です。
また、不動産の売買だけにとどまらず、相続に関する相談や遺品整理、解体、測量など、住まいに関するさまざまなニーズに応えるワンストップサービスを提供。
地域に根ざした運営方針と、きめ細かなサポート体制で、多くの顧客から信頼を得ています。
アイエス宅建の評判や口コミ

不動産会社を選ぶ際、実際に利用した人の声を参考にすることは非常に重要です。ここでは、アイエス宅建の評判や口コミについて詳しく紹介します。
良い口コミ
「社員全員がお客の顔と名前を覚えている。担当者が不在でも伝言を確実に伝えてくれる。」
(引用元:Google口コミ)
顧客一人ひとりに寄り添う対応力が、アイエス宅建の大きな強みとして評価されています。担当者だけでなく、全スタッフが顧客情報を共有し、スムーズなサポート体制を整えていることが口コミから分かります。
「とても良い対応でした。」
(引用元:Google口コミ)
簡潔ながらも肯定的な評価が多く見られるのは、同社のサービスが多くの顧客に支持されている証拠だと言えるでしょう。
悪い口コミ
現在のところ、アイエス宅建に関する悪い口コミは確認されていません。
これは、同社の顧客満足度が高く、不動産取引のサポートにおいて信頼できる企業であることを示していると言えるでしょう。
アイエス宅建の3つの特徴

アイエス宅建は、他社と比較して以下のような特徴を持っています。
この3つの特徴が、顧客に選ばれる理由となっています。それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。
郡山から県南エリアの地域密着型
アイエス宅建の最大の強みは、郡山を中心とした県南エリアに特化した地域密着型のサービスです。
不動産の売買にとどまらず、相続登記や税金に関する相談、遺品整理、解体、測量、さらにはお引越しや荷物の撤去まで、住まいに関する幅広いサポートをワンストップで提供しています。
福島県内6店舗を運営
アイエス宅建は、福島県内に6店舗を展開しており、それぞれの店舗が担当するエリアをさらに細かく分けることで、地域に密着したサービスを実現しています。
各エリアには専属の担当者が配置されており、地域特性を深く理解した提案が強みです。
全国チェーンのネットワーク
地域密着型でありながら、アイエス宅建は全国チェーンのネットワークも活用できます。
大手不動産企業のように広範囲な物件情報の提供が可能で、メディアやサービスを駆使して物件情報を公開することで、より多くの買主にアプローチし、売買契約につながる可能性を高めてくれます。
地域と全国規模、両方の強みを生かしたサービス展開が、アイエス宅建の魅力の一つです。
アイエス宅建の売却実績

アイエス宅建は、地域に密着した不動産会社として、多くの売却実績を誇っています。売主様のニーズに応じた柔軟な対応や、細やかなサポート体制が同社の特徴です。
ここでは、実際の売却事例をもとに、アイエス宅建の実績と対応力について詳しく解説します。
郡山市大槻町の売却実績
「今回のケースは、しっかりと売主様のご相談をお伺いし、物件案内後や問い合わせ状況のご報告漏れがないよう、こまめにコミュニケーションを取り合うことを心がけました。」
引用元:アイエス宅建 スタッフコメント
この事例では、売主様とのコミュニケーションを密にとることで、取引をスムーズに進めたことが分かります。不動産取引において、こうした細やかな対応は成功の鍵となるでしょう。
郡山市堤の売却実績
「お住み替えにつき、資金のやり取りに十分注意致しました。
複数の不動産会社に声をかけずとも、弊社では売却から購入までワンストップでご対応可能です。
特に、売主の物件はリフォーム施工済み物件が充実していることも特徴です。」
引用元:アイエス宅建 スタッフコメント
このケースでは、資金のやり取りに細心の注意を払いながら、住み替えをスムーズに進めたことにより売却が成功しています。
売却から購入までをワンストップで対応できる点も、時間や手間を省きたい売主様にとって大きなメリットとなっています。
郡山市成田の売却実績
「今回は販売中にリフォームすることで、買主様へのアピールポイントとなりました。
またお引越しが遠方であったため、契約、引き渡しがスムーズに進むよう小まめに売主様とご連絡することを心掛けました。」
引用元:アイエス宅建 スタッフコメント
この事例では、物件を販売中にリフォームすることで、買主様へのアピールポイントを強化した点が特徴です。
さらに、遠方への引っ越しを伴う売主様の事情を考慮し、契約から引き渡しまでのプロセスをスムーズに進めるよう配慮しています。こうした柔軟で細やかな対応は、アイエス宅建のサービス品質の高さを物語っています。
不動産を売却する際の注意点

不動産売却では、価格設定や契約内容の理解、不動産会社の選び方によって結果が大きく変わります。あとから後悔しないためには、売却前に押さえておくべき重要なポイントを知っておくことが欠かせません。
ここからは、不動産を売却する際の注意点について解説します。
以下で詳しく解説します。
売却価格を高く設定しすぎない
不動産売却では、売り出し価格を高く設定しすぎないことが重要です。価格が相場とかけ離れて高すぎると買主からの問い合わせが減り、結果として売却期間が長期化する可能性があります。
販売期間が延びると「売れ残り物件」と見なされ、逆に値下げ幅が大きくなるケースも珍しくありません。適切な売却価格は、近隣の成約事例、現在の市場動向、物件の築年数や状態など複数の要素を踏まえて決定します。
相場に基づいた価格設定は買主の反応を得やすく、売却成功への近道です。根拠のある価格設定こそが、スムーズで損のない売却につながるでしょう。
告知義務や契約内容を正しく理解する
売主には、物件の瑕疵や不具合を買主へ正直に伝える「告知義務」があります。雨漏り・シロアリ・設備故障・境界問題など、事実を隠したまま契約すると引渡し後のトラブルにつながり、損害賠償を請求される可能性もあります。
また、契約内容の中には手付解除の条件や引渡し時期、残置物の扱いなど、売主側が気をつけるべき項目が明確に定められています。これらを理解しておくことで、トラブルを未然に防ぎ、安全に売却を進めることが可能です。
分かりにくい部分は、不動産会社や担当者に積極的に確認することが大切です。
信頼できる不動産会社に依頼する
不動産売却を成功させるためには、信頼できる不動産会社に依頼することが欠かせません。不動産会社によって得意エリアや販売戦略、広告の質、担当者の対応力は大きく異なり、それが売却価格やスピードに直結します。
経験豊富で市場に精通した会社であれば、適正価格の査定や最適な販売戦略の提案が期待でき、売主にとって有利な交渉も行いやすくなります。
また、囲い込みを行わず透明性のある運営をしている会社は信頼性も高く、安心して任せられます。複数社を比較し、自分の目的に合う会社を選ぶことが売却成功の第一歩です。
信頼できる不動産会社の選び方

不動産会社は数多く存在しますが、その中から信頼できる会社を選ぶためには、実績や姿勢、対応力を正しく見極める必要があります。売却活動を任せる相手をどう選ぶかで、価格や売却スピードが大きく変わるため、選定基準を理解しておくことが重要です。
ここでは、不動産会社を選ぶ際に確認すべき代表的なポイントを紹介します。
以下で詳しく解説します。
売却実績や専門性を確認する
信頼できる不動産会社を選ぶ際は、売却実績や専門性を確認することが重要です。物件のエリアやタイプによって売却ノウハウは大きく変わるため、自分が売却する物件と同じジャンルの実績が豊富な会社ほど、高い販売力を期待できます。
また、地域特有の需要や価格動向に詳しい会社は、適正な査定だけでなく売却戦略の立案にも強みがあります。過去の取り扱い件数、売却事例、担当者の経験などをチェックすることで、安心して任せられる不動産会社を見極められます。
専門性は、売却成功に直結する大切なポイントです。
囲い込みをしない運営姿勢かどうか
囲い込みとは、他社から購入希望者の問い合わせがあっても紹介を拒み、自社だけで成約させようとする行為です。
不動産会社にとっては仲介手数料を両手で受け取るメリットがありますが、売主にとっては最適な買主と出会えず、売却価格やスピードが大きく損なわれるリスクがあるため注意が必要です。
囲い込みをしないと明確に説明できる会社や、販売状況を定期的に共有してくれる会社は信頼性が高いといえるでしょう。売却を有利に進めるためにも、囲い込みの有無を事前に確認することが重要です。
複数社を比較検討して選ぶ
最適な不動産会社を選ぶには、1社だけで判断せず複数社を比較することが大切です。査定額や手数料だけでなく、担当者の説明の丁寧さ、販売戦略の違い、広告媒体の活用状況など、会社ごとに強みと弱みがあります。
複数社を比較することで、相場感がつかめるだけでなく、売却に対する姿勢やサポート体制も明確になります。
また、高額査定だけを根拠に選ぶと売れ残りにつながる可能性があるため注意が必要です。比較検討を行うことで、自分の目的や物件に合った最適な不動産会社を選び、納得のいく売却を実現できるでしょう。
福島県でおすすめの不動産会社3選
不動産の売却・購入を成功させるには、信頼できる地元の不動産会社選びが大切です。ここでは、福島県で豊富な実績と地域密着のサポート力を持つ不動産会社を3社ご紹介します。
以下で詳しく解説します。
東海住宅株式会社

東海住宅株式会社は大手不動産会社で、福島県内では郡山・須賀川エリアを中心に展開しています。新築戸建ての分譲から中古物件の仲介、土地の売買まで幅広く対応。住宅ローンやライフプラン相談にも力を入れており、初めての住まい購入でも安心です。
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 東海住宅株式会社 |
| 所在地 | 福島支店:〒960-8055 福島県福島市野田町5-2-50 郡山支店:〒963-8034 福島県郡山市島1-11-1 |
| 電話番号 | 福島支店:0120-180-182 郡山支店:0120-703-708 |
| 公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/fukushima.php |
自社開発の分譲地も取り扱っており、整備された環境での家づくりが可能。地元で長く親しまれている実績が信頼の証です。地
域に根ざした手厚い対応を求める方におすすめの会社です。さらに、現地見学会や資金計画セミナーなど、ユーザー参加型のイベントも積極的に実施しており、実際の物件を見て選びたい方にもぴったりです。
なお、福島県で不動産売却をお考えの方は、一度東海住宅のホームページを訪れてはいかがでしょうか。
以下の記事では、東海住宅の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
株式会社オノヤ

株式会社オノヤは、リフォーム・リノベーションを中心に事業展開している会社で、福島市・郡山市・白河市など県内各地に店舗を構えています。
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社オノヤ |
| 所在地 | 〒962-0044福島県須賀川市池下23番地3 |
| 電話番号 | 0248-75-5185 |
| 公式サイト | https://www.onoya-fudousan.com/ |
不動産売買にも対応しており、「中古購入+リノベーション」のワンストップ提案が強み。中古物件を活かしたい方にとっては、選択肢の幅が広がります。
施工実績も豊富で、デザイン性・断熱性能に優れた空間づくりをサポート。福島県でリノベ前提の物件探しを検討している方に、非常におすすめできる会社です。
また、以下の記事では株式会社オノヤについて、評判や特徴を書いているので、参考にしてください。
株式会社マコトーマス

株式会社マコトーマスは、福島市を拠点とした不動産会社で、売買・賃貸・管理など幅広い不動産サービスを提供しています。
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社マコトーマス |
| 所在地 | 福島本店:福島市泉字早稲田14番地の11 郡山営業所:福島県郡山市西ノ内1丁目5-14 遠藤ビル103 |
| 電話番号 | 福島本店:024-529-6782 郡山営業所:024-954-9557 |
| 公式サイト | https://makothomas.com/ |
地元密着型のスタイルを強みに、不動産の価値を最大限に活かした提案が好評。特に中古住宅の売買に力を入れており、物件紹介から住宅ローン相談、契約後のアフターフォローまで丁寧に対応しています。
地域密着型のサービスと確かなサポート体制を求める方におすすめです。LINEやSNSによる情報発信も行っており、タイムリーな物件情報を得たい方にも利便性の高い企業です。
また、以下の記事では株式会社マコトーマスの評判や特徴について書いているので、参考にしてください。
まとめ
福島県での不動産売却を検討する際、アイエス宅建は地域に密着した手厚いサポートと柔軟な対応が魅力の会社です。口コミでも高評価が多く、売却から購入まで安心して任せられる不動産会社として広く支持されています。
また、創業50年以上の歴史を持つ東海住宅株式会社も、豊富な実績と地域密着型のサービスが強みで、多くの売却成功事例を生み出しています。
どちらの会社も、不動産取引に関する不安を解消し、顧客に寄り添った対応をしてくれる信頼性の高い企業です。
不動産売却で迷っている方は、ぜひ一度相談してみて、自分に合った会社を見つけてください。



