福島県に本社を置くイエステーションは、不動産の売買・仲介を事業としており、東北エリアに対応します。資産運用に関するコンサルティングを行っており、売却依頼先として候補に挙げる方もいるでしょう。
イエステーションが信頼できる不動産会社か判断するには、口コミや評判、売却実績をチェックするのが有効です。イエステーションで不動産を売却した方の声を参考にすることで、どんなサービスや対応をしているのか、丁寧であるかどうか見極めることが可能です。
そこでこの記事では、イエステーション(アドレス株式会社)の口コミや評判、特徴、売却実績を紹介していきます。イエステーションでの不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
また、以下の記事では、福島県で早期売却におすすめの会社も紹介しているので、参考にしてください。
イエステーション(アドレス株式会社)はどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | アドレス株式会社 |
| 所在地 | 福島県いわき市平六町目3番地の18 |
| 電話番号 | 0246-35-0024 |
| 公式サイト | https://www.address-web.co.jp/ |
アドレス株式会社は、福島県・宮城県・茨城県でイエステーションとして、全21店舗を展開する東北最大規模の不動産会社です。イエステーションでは、以下のような不動産関連サービスを提供しています。
- 売買
- 買取
- 処分
- 査定売却
- 相続不動産
- 空き家の管理
- 不動産賃貸
- 管理業務
- リフォーム
イエステーションはお客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適な解決策を提案することが可能です。1998年の創業以来、提案力の向上を追求し、地域密着型のサービスを提供してきました。最適な提案を通じて、お客様の利益を最大化するサポートをしてくれます。
イエステーション(アドレス株式会社)の評判・口コミ
以下では、イエステーションの評判や口コミについて見ていきます。良い口コミと悪い口コミがあったため、ぜひ参考にしてみてください。
良い口コミ
室内がとても素敵なインテリアで落ち着きます。皆さん笑顔で対応くださるので気軽に相談して安心してお任せできました。
引用元：Google
こちらの口コミは売却と直接関係がありませんが、気軽に相談できたという内容です。お客様を最優先に考えているため、分からないことでも相談しやすい雰囲気があるようです。
悪い口コミ
わざわざ家まで来てチラシを紐で取れないように括り付けるのをやめてください。迷惑です。
引用元：Google
一方で、悪い口コミもありました。おそらくは宅配ボックスのチラシが散らからないようにするための対応だったと思われますが、悪い印象になってしまったようです。
イエステーション(アドレス株式会社)の強みや特徴
イエステーションでの不動産売却には、以下のような強みや特徴があります。
それぞれの特徴について見ていきましょう。
仲介(委託販売)と買取の両方で提案が可能
イエステーションの強みの一つは、仲介(委託販売)と買取の両方での提案が可能な点です。
物件を市場に出して買主を見つける仲介型の売却と、不動産会社が直接買取を行う即時現金化型の売却、いずれの方法も選択できます。これにより状況やニーズに応じた柔軟な売却プランの提案が可能です。
不動産のワンストップサービスに対応
イエステーションでは、不動産のワンストップサービスにも対応しています。不動産の売買だけでなく、賃貸管理やリフォーム、相続相談、空き家対策など、不動産に関するあらゆるサービスを一括して提供します。
各分野の専門スタッフが連携し、複雑な手続きや面倒な管理業務をサポートしてくれるため、スムーズな取引と手間の軽減が可能です。不動産の総合的なサポート体制が整っているからこそ、幅広いニーズに応えてくれます。
18店舗体制による圧倒的な売却力
イエステーションの強みは、全21店舗による圧倒的な売却力を持っている点です。広範なネットワークを駆使し、地域密着型の情報収集と営業活動を展開することで、スピーディーかつ効果的な売却を実現します。
店舗間の連携を活用することで、より広範な買主層へのアプローチが可能となり、物件の魅力を引き出す販売戦略を提供します。こうした店舗体制により、地域ごとの市場動向を把握し、顧客満足度の高い成果を生み出すことが可能です。
イエステーション(アドレス株式会社)を利用するメリット・デメリット
イエステーション(アドレス株式会社)は、福島を拠点に全国に展開する「イエステーション」ブランドの一員として、地域密着型の売却サポートを行っています。売主の状況や不動産の特性に応じて、仲介と買取の両方を提案できる点が大きな特徴です。
利用者にとっては「地域特化の提案力」と「全国ネットワークの集客力」を併せ持つ会社といえます。しかし、すべての人に最適というわけではなく、メリットとデメリットを理解したうえで比較検討することが大切です。
ここでは主な利点と注意点を詳しく整理します。
メリット
イエステーション(アドレス株式会社)のメリットは、まず地域密着型で培った詳細な相場データと実績です。会津若松市や福島県内の不動産取引事例に精通しており、地域ごとの価格差や需要動向を反映した査定が可能です。
また、売却方法も仲介だけでなく自社買取を選べるため、「早く現金化したい」「できるだけ高く売りたい」といった売主の要望に柔軟に対応できます。加えて、司法書士・税理士・土地家屋調査士などの専門家と連携し、相続や税金対策を含めた総合的なサポートを受けられる点も強みです。
さらに、イエステーション全体のブランド力を背景に幅広い広告網を活用できるため、集客力も高く、短期成約につながりやすいのも利用者にとって安心材料となります。
デメリット
一方で、デメリットとしてはサービスエリアが限定的である点が挙げられます。地域密着型ゆえに、対象エリア外の物件売却には対応が難しく、全国的な知名度では大手不動産会社に劣ります。
また、仲介手数料や諸費用は法律で上限が決まっているとはいえ、利用者からは「査定価格に比べて最終成約価格が下がることもある」といった声も見られます。担当者によって経験や提案力に差が出る可能性もあり、希望条件を細かく伝えた上で信頼できる担当を見極めることが必要です。
さらに、スピード重視で買取を選ぶと、市場価格より安くなるのは避けられません。これらの点を理解したうえで、どのサービスを利用するか判断することが大切です。
イエステーション(アドレス株式会社)と他社の比較
不動産売却を成功させるためには、1社のみに依頼するのではなく、他社との違いを把握することが重要です。イエステーション(アドレス株式会社)は地域密着型の強みと全国ネットワークの安心感を兼ね備えている点で特徴的ですが、地元の小規模会社や全国展開の大手不動産会社とは異なる性質を持っています。
ここでは、地域密着型不動産会社との違い、大手不動産会社との違いを整理し、利用者が比較検討しやすいようにまとめます。
地域密着型不動産会社との違い
地域密着型の小規模会社は、エリア特性を踏まえたきめ細やかな対応力や柔軟性が魅力です。営業担当が地域住民とのつながりを活かし、買主候補を素早く紹介できる場合もあります。
ただし、広告力や情報網は限られていることが多く、幅広い集客が難しいのが課題です。これに対して、イエステーション(アドレス株式会社)は地域に精通したスタッフによる査定力に加え、全国展開のブランド力を背景にした広告網を活用できます。
そのため、地元特化の対応力と広範な集客力を両立できる点が大きな違いです。
大手不動産会社との違い
三井のリハウスや住友不動産販売といった大手不動産会社は、全国規模のブランド力と広告力を持ち、幅広い顧客層へのリーチが可能です。しかし、サービスが画一的で担当者の異動も多く、利用者によっては「地域に密着していない」と感じるケースもあります。
イエステーション(アドレス株式会社)は、全国チェーンの一員として広告力を持ちながらも、地域に根ざした営業を展開しています。利用者の個別事情に寄り添った提案ができるため、地域の特性を理解しながら売却活動を進めたい方に適しています。
広告力を重視するなら大手、地域事情に即した柔軟な対応を望むならイエステーションというように、利用者の目的に応じて選ぶとよいでしょう。
イエステーション(アドレス株式会社)の売却実績
以下では、イエステーションの売却実績を紹介していきます。今回は成約済みの不動産を3つ取り上げて紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
福島県伊達郡桑折町大字谷地字南
こちら、土地の売却事例です。建物が建っていますが、解体して更地にした状態で引き渡す予定のようです。
売却が見込めない建物については、解体してから土地を売却するという選択肢もあります。これによって土地の広さや立地条件が買い手の判断基準となるため、売却を成立させやすくなるかもしれません。イエステーションでは、こうした解体工事についても対応可能です。
福島県福島市南沢又字松北町二丁目
こちらも土地の売買事例で、約65坪の広さを誇ります。保育園や幼稚園、病院が近くにあるため、子育て世代にも人気の立地です。
土地の売却は、これからマイホームを建てようとしている方がターゲットとなります。こうした買い手を見つけるのも不動産会社の役割であるため、地域にどれだけ精通しているかが重要です。
福島県南相馬市原町区栄町三丁目
こちらは戸建て住宅の売買事例で、金額は提示されていません。2~3人の家族向けの間取りとなっていて、最寄り駅まで徒歩10分の立地となっています。
不動産売却において、家の金額を近所の人に知られたくない方は多いでしょう。イエステーションでは成約済みの物件についても取引価格が提示されていないため、物件情報が公開される心配もありません。
福島県での不動産売却なら東海住宅株式会社もおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 東海住宅株式会社 |
| 住所 | 本社：〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-2-11 福島支店：〒960-8055 福島県福島市野田町5-2-50 郡山支店：〒963-8034 福島県郡山市島1-11-1 |
| 電話番号 | 本社：0120-333-419 福島支店：0120-180-182 郡山支店：0120-703-708 |
| 公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/fukushima.php |
東海住宅株式会社は、不動産売買や賃貸管理、リフォーム事業を幅広く展開する総合不動産企業です。創業以来、地域に密着したサービスを提供し、信頼と豊富な実績を築いてきました。
多様なニーズに応じた提案と、専門知識に基づく丁寧なサポートが東海住宅の強みと言えます。不動産売却では、相談から契約、引き渡しまでを一貫してサポートし、確実なサービスを提供します。
福島県内にも複数の店舗を展開しており、地域密着型のサービス体制が整っているのが特徴です。不動産売却を検討されている方にとって、福島県内の不動産市場に精通した東海住宅は、確かな選択肢となるでしょう。
福島県以外にも多くの拠点があるほか、大手に並ぶほどの実績があるため、県外の買い替え客も優先して紹介してもらえる点などもおすすめのポイントです。
以下の記事では、東海住宅の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
まとめ
イエステーション(アドレス株式会社)は、不動産売買や賃貸管理を幅広く手掛ける不動産会社です。不動産に関連するあらゆるサービスに対応するため、気軽に相談しやすいと言えるでしょう。
ただし、口コミは少ない印象でした。良い口コミと悪い口コミがあるため、いきなり依頼するのではなく、相談して担当者とコミュニケーションを取ってから判断するのが良いと思われます。
不動産会社選びでは、複数社と比較することが重要です。福島県には他にも不動産会社があるため、いくつかピックアップし、評判や口コミを比べた上で会社を選んでください。
