「福島県で不動産を売却したいけれど、どの会社に依頼すればよいかわからない」とお悩みの方もいるのではないでしょうか。不動産売却は多額の資産を扱う重要な取引であるため、信頼できる会社選びが成功のポイントです。
この記事では、福島県でおすすめの不動産会社10選の特徴と、失敗しない売却のためのポイントを詳しく解説します。地域密着型から大手まで幅広くご紹介し、売却を成功させるための実践的なアドバイスもお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では、福島県で早期売却におすすめの会社も紹介しているので、参考にしてください。
福島でおすすめの不動産会社10選

福島県で不動産売却を成功させるためには、地域の市場動向を深く理解し、豊富な実績を持つ不動産会社を選ぶ必要があります。福島県は震災復興需要や地域再生により、不動産市場に独特の動きがあるため、地元に精通した会社のサポートが不可欠です。
福島でおすすめの不動産会社は、以下の通りです。
- 東海住宅株式会社
- 株式会社オノヤ
- 株式会社マコトーマス
- 株式会社WIRED
- 株式会社いわき土地建物
- アドレス株式会社(イエステーション)
- ハウスドゥ郡山菜根 株式会社Good Agency
- 株式会社カチタス(福島店・会津店・郡山店)
- 株式会社セドラホーム(不動産売却ふくしま)
- 積水ハウス不動産東北株式会社 福島営業所
各社の特徴や魅力を詳しくみていきましょう。
➀東海住宅株式会社

東海住宅株式会社は千葉・栃木・福島・宮城に特化した地域密着型の不動産会社です 。「ご縁を結ぶ心とこころの架け橋」をコンセプトに、新築戸建てから土地、中古戸建て、中古マンションまで幅広い物件を取り扱っています。
自社売主物件では仲介手数料が無料となる特典があり、土地探しから建築、住宅ローン、保険まで住まいに関するすべてをトータルサポートする体制が整っています。提案型住宅「alba(アルパ)」では完全自由設計による家づくりも手がけており、売却だけでなく将来の住み替えまで見据えた長期的なパートナーとして信頼できる会社です。
項目 | 詳細 |
会社名 | 東海住宅株式会社 |
所在地 | 福島支店:〒960-8055 福島県福島市野田町5-2-50 郡山支店:〒963-8034 福島県郡山市島1-11-1 |
電話番号 | 福島支店:0120-180-182 郡山支店:0120-703-708 |
公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/fukushima.php |
東海住宅株式会社は、仲介手数料を抑えたい方や地域密着型のきめ細かなサービスを求める方におすすめです。
なお、福島県で不動産売却をお考えの方は、一度東海住宅のホームページを訪れてはいかがでしょうか。
以下の記事では、東海住宅の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
②株式会社オノヤ

株式会社オノヤは、福島県内で長年にわたり地域密着型のサービスを提供している老舗不動産会社です。地元の市場動向を深く理解し、豊富な経験と実績を活かした適切な価格設定と販売戦略で多くの売却成功事例を持ちます。
地域コミュニティとの強いつながりを活かし、口コミや紹介による販売ネットワークも充実しており、効果的な売却活動が期待できます。売却後のアフターフォローも丁寧で、長期的な信頼関係を大切にする姿勢が多くの顧客から評価されている会社です。
項目 | 詳細 |
会社名 | 株式会社オノヤ |
所在地 | 〒962-0044福島県須賀川市池下23番地3 |
電話番号 | 0248-75-5185 |
公式サイト | https://www.onoya-fudousan.com/ |
株式会社オノヤは、地域の老舗企業による安心感と豊富な経験を重視する方におすすめです。
また、以下の記事では株式会社オノヤについて、評判や特徴を書いているので、参考にしてください。
③株式会社マコトーマス

株式会社マコトーマスは「笑顔を創る」を経営理念に掲げ、福島市・郡山市にて不動産売買・賃貸・管理を展開する地域密着型の不動産会社です。建売住宅やアパートなど数多くの物件・土地の不動産取引に携わり、地域に根ざした営業を行っています。
全員が地元で生まれ育ったスタッフで構成されており、福島の地域事情を深く理解した専門的なサポートが可能です。自社専任の不動産物件を多数保有し、提案力No.1を目指したオーダーメイドのサービスを提供しています。
項目 | 詳細 |
会社名 | 株式会社マコトーマス |
所在地 | 福島本店:福島市泉字早稲田14番地の11 郡山営業所:福島県郡山市西ノ内1丁目5-14 遠藤ビル103 |
電話番号 | 福島本店:024-529-6782 郡山営業所:024-954-9557 |
公式サイト | https://makothomas.com/ |
株式会社マコトーマスは、福島市・郡山市エリアで地元出身スタッフによるきめ細かなサービスを求める方におすすめです。
また、以下の記事では株式会社マコトーマスの評判や特徴について書いているので、参考にしてください。
④株式会社WIRED

株式会社WIREDは福島市に特化した不動産売却専門会社として、スタッフ全員が福島市出身の宅地建物取引士で構成されているプロ集団です。地元密着の会社だからできる売主の立場に立った不動産売却サービスを提供し、これまでに1000件超の豊富な取引実績を誇ります。
福島市本町のパートナーズビルディング4階に本社を構え、専属のスタッフが売主様の右腕となって手厚くサポートする体制が特徴です。売却専門会社として培った豊富なノウハウと地域情報を活用し、最短1ヶ月での売却完了実績もあり、効率的な売却活動を実現しています’。
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | 株式会社WIRED |
所在地 | 福島県福島市本町5番1号パートナーズビルディング4F |
TEL | 0120-557-597 |
設立年月日 | – |
公式サイト | https://www.wired-inc.co.jp/ |
株式会社WIREDは、福島市に特化した売却専門サービスと地元出身スタッフの専門知識を求める方におすすめです。
⑤株式会社いわき土地建物

株式会社いわき土地建物は、いわき市に特化した地域密着型の不動産会社として、「住まい探しのパートナー」をコンセプトに幅広いサービスを提供しています。売買・賃貸物件の仲介から賃貸管理、土地・建物の管理まで、不動産に関するあらゆる業務に対応可能です。
即金買取サービスでは余計な仲介手数料が発生しない直接買取により、スピード査定・決済でお客様から高い評価を得ているのが特徴です。アパート・マンション運営や資産運用から投資、アパート建築についてのアドバイスも行い、不動産に係る総合的なサポートを提供します。
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | 株式会社いわき土地建物 |
所在地 | 福島県いわき市小島町2-9-12 |
TEL | 0246-26-0303 |
設立年月日 | – |
公式サイト | https://www.iwaki-tt.co.jp/ |
株式会社いわき土地建物は、いわき市エリアで買取から賃貸管理まで総合的なサービスを求める方におすすめです。
⑥アドレス株式会社(イエステーション福島店)

アドレス株式会社(イエステーション)は、福島県・宮城県・茨城県で19店舗を展開する東北最大規模の不動産会社です。「失敗しない不動産売却」を具体的に提案することを強みとし、販売力・調査力・調整力の3つの柱で安心のサービスを提供しています。
年間3,000人を超える購入希望者からの問い合わせがあり、この豊富な顧客データベースを活用した早期売却が期待できるのが魅力です。専門スタッフがチェックシートに基づく入念な調査を先行投資として実施し、「想定外を想定内に」をモットーに契約前の取り決めを徹底しています。
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | アドレス株式会社(イエステーション福島店) |
所在地 | 福島県福島市西中央5丁目33-2 |
TEL | 0120-297-011 |
設立年月日 | 1998年 |
公式サイト | https://www.address-web.co.jp/about/shop/shop_fukushima/ |
アドレス株式会社は、初めて不動産売却をする方や19店舗のネットワークを活用した早期売却を希望する方におすすめです 。
⑦ハウスドゥ郡山菜根 株式会社Good Agency

ハウスドゥ郡山菜根は、株式会社Good Agencyが運営するフランチャイズ店として、全国700店舗のハウスドゥネットワークを活用した豊富な物件情報を提供しています。郡山市菜根1丁目に店舗を構え、店舗代表者の草野哲雄氏のもと、不動産の購入・売却・住み替え・転居など幅広いニーズに対応している会社です。
「おうち探しの手順について私達がアドバイスさせていただき、理想のおうちが見つかるまで並走します」をモットーに、お客様のご希望をスミズミまでお聞きする丁寧なサポートが特徴です。営業時間は10時から18時まで、毎週火曜・水曜日が定休日で、駐車場6台完備の利便性の高い立地にあります。
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | ハウスドゥ郡山菜根 株式会社Good Agency |
所在地 | 福島県郡山市菜根1丁目11-7 |
TEL | 024-954-3122 |
設立年月日 | – |
公式サイト | https://koriyamasaikon-housedo.com/ |
ハウスドゥ郡山菜根は、郡山市エリアで全国ネットワークを活用した幅広い物件情報と親身なサポートを求める方におすすめです。
⑧株式会社カチタス(福島店・会津店・郡山店)

株式会社カチタスは、11年連続「おうち買い取り再販全国NO.1」を誇る東証プライム上場企業として、福島県内に福島店・会津店・郡山店の3店舗を展開しています。ニトリと業務・資本提携を結び、中古物件を直接買い取り、自社規格に沿って丁寧にリフォームして販売する事業モデルが特徴です。
これまで全国で8万戸以上の取引実績があり、物件を知り尽くしたプロが細部までチェックするため、売却後も安心が続きます。買取専門のため、仲介手数料不要で現金化が早く、築年数や立地に関係なく買い取り可能で、リフォーム不要でそのまま売却できる利便性も魅力です。
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | 株式会社カチタス 福島店 |
所在地 | 福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室 |
TEL | 024-531-3030 |
設立年月日 | – |
公式サイト | https://home.katitas.jp/shop_info/23 |
株式会社カチタス福島店は、築古物件や早期現金化を希望する方、上場企業の安心感とリフォーム不要での売却を重視する方におすすめです。
⑨株式会社セドラホーム(不動産売却ふくしま)

株式会社セドラホームは「不動産売却ふくしま」として福島市を中心に不動産売却サービスを展開する地域密着型の会社です。福島市・伊達市・二本松市など福島県内全域に対応し、相続不動産・実家・空き家・空き地などの様々な売却ケースに専門的に対応しています。
代表取締役の加藤彰氏のもと、宅地建物取引士をはじめ一級土木施工管理技士、遺品整理士など多数の有資格者が在籍し、総合的なサポートを提供しています。遺品・家財整理事業の「遺品整理ふくしま」も運営しており、相続に関する総合的なサポートが可能です。
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | 株式会社セドラホーム |
所在地 | 福島県福島市豊田町4-22 |
TEL | 024-572-3353 |
設立年月日 | – |
公式サイト | https://c-home.co.jp/ |
株式会社セドラホームは、相続不動産や空き家問題で悩む方、福島県内で総合的な不動産サービスを求める方におすすめです。
⑩積水ハウス不動産東北株式会社 福島営業所

積水ハウス不動産東北株式会社福島営業所は、大手ハウスメーカー積水ハウスの不動産部門として福島市南中央に営業所を構えています。一人ひとりのお客様のニーズを的確に把握することを第一とし、不動産売買の仲介だけでなく、遊休地の有効活用や都市開発など地元に活気を生み出す取り組みにも力を入れている会社です。
大手ハウスメーカーのグループ企業として、建築から売却まで一貫したサービスを提供できる点が強みです。積水ハウスブランドの信頼性と豊富なネットワークを活かし、地域に根ざした丁寧なサービスにより、安心して売却を任せることができる体制が整っています。
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | 積水ハウス不動産東北株式会社 福島営業所 |
所在地 | 福島県郡山市清水台二丁目13番23号 郡山第一ビル5階 |
TEL | 024-922-3003 |
設立年月日 | 昭和52年2月1日 |
公式サイト | https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/tohoku/office/fukushima/ |
積水ハウス不動産東北株式会社は、大手ハウスメーカーグループの安心感と全国ネットワークを活用したサービスを求める方におすすめです。
不動産売却で失敗しないためのポイント3つ

福島県での不動産売却を成功させるためには、次の3つのポイントをもとに適切な戦略を立てることが重要です。
以下で、各ポイントの詳細を解説しますので、参考にしてください。
市場動向を把握し最適な売却タイミングを選択する
福島県の不動産売却で成功させるには、最適なタイミングを選択するのがポイントです。福島市や郡山市などの主要都市では比較的安定した需要がある一方、地方部では過疎化により需要が減少傾向にあるため、地域特性を理解したタイミング判断が必要となります。
震災復興事業の影響で宅地需要が上昇している一部エリアでは価格上昇が期待できるため、該当地域では市場動向を見極めた売却戦略が有効です。不動産市場の動向を見ながら季節や経済状況も考慮し、需要の変動が大きい地方特有の市場環境を活かした適切な売却時期を選択しましょう。
税金・費用を正確に計算し節税対策を実施する
不動産売却時には譲渡所得税や印紙税、仲介手数料などさまざまな費用が発生するため、事前の正確な計算が重要です。売却利益がある場合は「3,000万円特別控除」などの税制優遇措置を活用すると、税負担を大幅に軽減できます。
一般的には、売却価格の3%+ 6万円の仲介手数料が必要で、これらの費用を事前に把握して売却戦略に組み込むことが成功のポイントです。売却前にリフォームを検討する場合も、費用対効果を慎重に計算し、総合的な収支計算に基づいて判断しましょう。
複数社の提案内容を比較する
福島県での不動産売却では、複数の不動産会社から査定を受け、提案内容を総合的に比較しましょう。査定額だけでなく、対応の質や価格の妥当性、福島県の土地売却を得意としているかなど、あらゆる面からチェックして最適な不動産会社を見極めるのがポイントです。
地域密着型の業者は福島の地域特性や需要に精通している一方、全国展開の大手業者は豊富なネットワークを持っているため、それぞれの強みを理解した上での選択が重要です。売却したい不動産の種類・エリアに精通し、豊富な経験・ノウハウと独自の販売ネットワークを持つ業者を選べば、より高い価格での売却が実現できるでしょう。
まとめ
福島県での不動産売却を成功させるためには、地域の市場動向を深く理解し、震災復興需要や人口動態の変化を考慮した戦略的な取り組みが重要です。今回ご紹介した10社はそれぞれ地域密着型から大手まで異なる特徴と強みを持っており、売主様の状況やニーズに合わせた会社選択が成功のポイントです。
市場動向の把握と税金や費用の正確な計算と節税対策などを実践し、経験豊富な不動産会社のサポートを受ければ、福島県特有の地域性を活かした満足のいく売却が実現できるでしょう。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、ご自身の物件に最適なパートナーを見つけてください。