2025年1月– date –

不動産売却を実施する上で、売主が支払う費用の1つが、仲介手数料です。仲介売却を選択した場合、売却が成立すると不動産会社に仲介手数料を支払わなければいけません。 仲介手数料には上限があり、不動産の売却価格によって異なります。売却価格が高くな...

不動産売却において、不動産会社との媒介契約を前に実施する「不動産査定」。不動産の相場を把握し、適正価格で売却できるかどうかを知るために欠かせないプロセスです。インターネットを活用して、無料の一括査定サイトを使ったことがある方もいるでしょ...

人が住まず、管理もされていない空き家は劣化が進行しており、買い手を見つける仲介での売却は難しいとされています。そのため、空き家は不動産買取で売却するのが一般的です。 空き家の買取にはメリットがある一方で、注意しなければならない点もあります...

不動産売却では、売却資金を得られる一方で、手続きにおいて税金がかかります。税額が売却価格を上回ることはありませんが、支払いが求められるため、どんな種類の税金がかかるか事前に把握しておく必要があります。 そのうちの1つである譲渡所得税につい...

住宅ローンの返済が困難になった場合、金融機関に相談して、任意売却で不動産を売却することが可能です。売却によって得た資金を返済に充てることで、住宅ローンを返済します。 あくまで「任意」での売却となりますが、任意売却では市場相場での売却が期待...

リースバックとは、不動産会社と売買契約及び賃貸契約を結び、売却後も同じ家に住み続けられるという取引手法です。売却資金を得ながら生活環境を維持できるのが魅力で、家の維持にかかっていたコストを削減できます。 一方で、家賃が発生する、リフォーム...

福島県浜通りの北部に位置する南相馬市は、相双地方で最も人口が多い地域です。祭礼として5月に開催される「相馬野馬追」としても知られており、観光客も多く訪れています。 南相馬市は不動産売却の事例が少なく、相場を正確に算出しにくいエリアでもあり...

「みちのくの玄関口」と呼ばれる福島県白河市。平成の大合併によって誕生した市で、2025年1月時点で世帯数は24,276世帯、56,339人が住んでいます。(参照元：白河市公式サイト) 白河市に限らず、不動産売却を成功させるには相場を調査することが重要です。...

福島県会津地方の東部に位置する会津若松市。会津地方の中心部であり、福島県内でも人口の多いエリアとなっています。そのため、住宅やマンションが集中しており、活発な不動産売買が展開されています。 会津若松市での不動産売却を成功させるには、売却相...

福島県内で最も広い面積があるいわき市。人口が多く、浜通り地域の中心部でもあることから、住宅やアパート、マンションも建ち並んでいます。 福島県いわき市での不動産売却を検討する際は、相場を知っておく必要があります。いくらで売れるか目安となる価...